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Le Bois-l'Abbé


Le Bois-l'Abbé

Le quartier du Bois-l'Abbé est un grand ensemble à 76 % HLM situé à Champigny-sur-Marne et Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne).

Histoire

Jusqu'à la fin des années 1950, s'y trouvait un morceau de forêt un peu marécageux, autrefois propriété de l’abbaye de Saint-Maur. C’est dans les années 1960 que surgit d’un bloc ce nouveau morceau de ville. La hausse des prix de l'immobilier conduisent les bailleurs sociaux parisiens à investir ces terrains en proche banlieue sans l'accord des communes. Pour réagir à la crise du logement et mal-logement en bidonville ou lotissement vétuste, dénoncée par l’appel de l’abbé Pierre à l’hiver 1954, l’État planifie des grands ensembles en périphérie avec l’instauration des Zup puis des Zac. À la fin des années 1950, Champigny-sur-Marne accueille le plus gros bidonville de France, au niveau du Plateau, peuplé de près de 15 000 immigrés portugais.

Le , un permis de construire est délivré par le délégué général du district de la Région parisienne pour la construction d'un grand ensemble. À cheval sur deux communes, il comprend la construction de 2 707 logements et 45 chambres aux deux-tiers sur Champigny et la construction de 1 012 logements et 258 chambres à un tiers sur Chennevières, ainsi que plusieurs équipements publics et commerciaux. Tous les immeubles sont bâtis en béton. Le Bois-l’Abbé voit le jour en 1968 grâce aux architectes-urbanistes Henry-Charles Delacroix, François Delage, Noël Le Maresquier et Clément Tambuté. En 1971, la densité de logements à l'hectare est de 90 pour Champigny et 38 pour Chennevières. Au milieu du quartier domine la tour Rodin ; haute de 93 mètres et de 29 étages, elle accueille 226 logements.

Ensemble d'habitat collectif géographiquement marqué, il tranche avec les quartiers pavillonnaires ; une coupure accentuée par l'avenue Boileau formant une véritable « ceinture » autour du quartier. À l'intérieur, de nombreuses voies sont en impasse et les espaces extérieurs sont faiblement valorisés. Les habitations du quartier sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartements.

Premier ensemble de logements sociaux de Champigny appartenant aux bailleurs Paris Habitat-OPH et Immobilière 3F, le Bois-l'Abbé représente 22 % du parc locatif social de Champigny, rassemble plus de 9 000 habitants, soit 12 % de la population communale (recensement de 1999). En 2013, le quartier compte plus de 12 000 habitants. Bien que présentant une certaine mixité sociale, le quartier est reste très modeste, avec environ 24 600 euros de revenu moyen par an et par ménage, soit 2 050 euros par mois. D'un âge moyen de 34 ans, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Près de 81 % des ménages sont locataires de leur logement. Cependant, le taux de chômage est élevé, atteignant les 34 % contre 9,40 % de moyenne en France.

Des dysfonctionnements urbains et sociaux ont motivé son classement en zone urbaine sensible (ZUS) et en zone franche urbaine (ZFU).

Travaux de réhabilitation

Très peuplé, le secteur véhicule une image peu attractive. Depuis le début des années 2000, le quartier a bénéficié des deux programmes de rénovation urbaine (ANRU 1 et ANRU 2), approuvé et financé par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine.

Les travaux incluent la réhabilitation des logements et aménager les espaces extérieurs, l'ouverture du quartier en créant de nouvelles façades, la construction des logements et une nouvelle entrée de quartier, le réaménagement des rues, la modernisation du réseau d'assainissement, la reconstruction des deux groupes scolaires, la construction d'une nouvelle poste et la refonte du centre commercial,.

Dès 2007, les travaux débutent avec la réhabilitation de la place Rodin. D'une superficie de 12 000 m², la place était une esplanade vide sans réelle affectation. En mars 2009 est inauguré la « Maison pour tous » (centre social) puis en décembre de la même année, trois équipements supplémentaires révèlent le nouveau visage de cette place reconfigurée, désormais requalifiée en cœur de quartier. Les travaux s'achèvent en mars 2011, le coût total de l’opération fut de 22 millions d’euros. L’Agence nationale pour la rénovation urbaine investira au total 48 millions d'euros en 2009.

En 2015 débute la démolition de la tour de seize étages située situé au 3, rue du Maine. L’opération de déconstruction a duré plus longtemps que prévu pour cause de désamiantage. Les travaux ont commencé par l’écrêtage des cinq niveaux supérieurs avant la démolition complète du bâtiment. La construction de logements en accession à la propriété est prévue à la place de l’ancienne tour,. Durant l'été, les travaux de voiries, assainissement, espaces verts et du futur square débutent à proximité de l'ancienne tour Delacroix.

Fin 2016, la dernière grande démolition au Bois-l’Abbé débute. Il s'agit des numéros 3 et 5 Villa Poitou, une grande barre d’immeuble dont on retire le centre pour laisser place à une nouvelle avenue. Un porche est entièrement détruit afin d'ouvrir la place principale du Bois-l’Abbé. Ces aménagements permettent de désenclaver le quartier en l’ouvrant davantage sur le quartier de Cœuilly.

D'autres démolitions pourraient suivre dans le programme de rénovation urbaine ANRU 2, en cours de négociation avec l’État, comme le porche Matisse, situé juste à côté du commissariat.

Au total, le projet de réhabilitation du Bois-l'Abbé est chiffré à environ 310 millions d'euros, comprenant la démolition de 185 logements, la construction de 294 logements sur site, la réhabilitation de 909 logements, la résidentialisation de 619 logements et la démolition-reconstruction de l'école Anatole-France (6 936 m²). Pour les espaces publics et infrastructures, le coût du projet comprend la démolition d’une partie de l’avenue Boileau et de la rue Carpeaux, le réaménagement de la rue Carpeaux avec un mail arboré, la création d’un square d’entrée de quartier et des liaisons piétonnes, et la requalification de la rue Goujon.

Le , les aménagements (plantations, square, jeux pour enfants, équipements sportifs en libre accès...) du mail Carpeaux, qui fait partie de la première tranche du programme ANRU, a été inauguré par le maire Christian Fautré. La démolition de deux tours et du porche Poitou ont été nécessaires pour permettre toutes ces réalisations qui ont coûté 2,5 millions d’euros.

Sécurité

Le quartier est classé depuis fin 2012 en zone de sécurité prioritaire, avec renforcement des effectifs de la police nationale. En effet, le quartier est la proie du trafic de stupéfiants « enraciné dans certains bâtiments de la cité, mené par des bandes structurées et bien organisées » et « les occupations de halls d’immeuble qui en découlent » ainsi que « des phénomènes de violences urbaines directement liés à ces comportements d’appropriation du territoire », ce qui a été identifié comme tel par le Ministère de l'Intérieur du Gouvernement Jean-Marc Ayrault, permettant ainsi à ce territoire de bénéficier de policiers supplémentaires.

Dans le cadre du dispositif de police de sécurité du quotidien annoncé depuis le début de l’année 2018, Champigny fait partie des quinze premiers sites à expérimenter ce dispositif avec un renfort d’effectif, qui comprend 25 agents supplémentaires en service au commissariat du Bois l’Abbé depuis la fin du mois de septembre. La circonscription de police passe ainsi de 135 à 160 agents. Cette nouvelle brigade est baptisée Brigade territoriale de contact (BTC), qui aura à la fois une mission d’intervention et de sécurisation mais aussi de contact avec les populations. Le , la brigade a reçu la visite du ministre de l'Intérieur Christophe Castaner, dans le double contexte du tollé déclenché par la diffusion d'une vidéo montrant des agents se faire insulter par des jeunes du quartier des Boullereaux.

Personnalités liées au quartier

  • Thierry Marx, chef cuisinier.
  • 400 Hyènes, un groupe de hip-hop.
  • Djamel Belmadi, ancien footballeur international franco-algérien, devenu ensuite entraîneur.
  • Aliou Cissé, ancien footballeur international sénégalais, devenu ensuite entraîneur.

Lieu de tournage

Durant l'été 2013, un épisode de la saison 2 de la série tv de Canal+ Les Lascars est tourné dans le quartier,. Une image prise pendant le tournage a été détournée sur les réseaux sociaux, partagée des milliers de fois sur Facebook pour critiquer à tort « l'intégration dans les quartiers ».

En août 2018, un casting est organisé pour « Banlieusards », le prochain film du rappeur à succès Kery James, originaire d'Orly. Entre 200 et 300 personnes sont recherchées pour jouer dans le film, acteurs et figurants compris. Plus de 500 ont répondu à l’appel. Pour les sélectionnés, un second casting a été organisé (avec texte) début septembre. Le , le tournage mobilisant une soixantaine d'habitants du quartier débute. Il durera environ cinq semaines.

Notes et références

Voir aussi

Articles connexes

  • Cœuilly
  • Zone urbaine sensible
  • Zone franche urbaine
  • Grand ensemble en France
  • Quartier prioritaire de la politique de la ville

Liens externes

  • CHAMPIGNY D'HIER À AUJOURD'HUI - Histoire(s) d'une commune de banlieue sur www.champigny94.fr, Ville de Champigny-sur-Marne.
  • Bois l'Abbé, Champigny - ARCHIVES PHOTOGRAPHIQUES, 14 septembre 2012.
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https://fr.wikipedia.org/wiki/Le_Bois-l%27Abb%C3%A9



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